ДЕМО · Особняк Кекушева

Проходит · 4

• ✓ Антикварный салон универсальный Антикварный салон проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.
• ✓ Выставочное пространство универсальный Выставочное пространство проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.
• ✓ Галерея искусства универсальный Галерея искусства проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.
• ✓ Фотостудия универсальный Фотостудия проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.

Проходит с оговорками · 5

• ! Винотека, дегустационный зал Винотека, дегустационный зал: потребуется согласование — мокрые точки и канализация.
• ! Жильё, одно домовладение Жильё, одно домовладение: потребуется согласование — мокрые точки и канализация.
• ! Премиальный ритейл Премиальный ритейл: потребуется согласование — мокрые точки и канализация, наружная вывеска и реклама.
• ! Шоурум, салон Шоурум, салон: потребуется согласование — мокрые точки и канализация.
• ! Штаб-квартира, представительство Штаб-квартира, представительство: потребуется согласование — мокрые точки и канализация.

Не проходит · 23

• ✗ Event-площадка, банкетный зал Event-площадка, банкетный зал не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение.
• ✗ Апарт-отель Апарт-отель не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, снос и перенос перегородок, лифт или подъёмник.
• ✗ Апартаменты под сдачу Апартаменты под сдачу не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, снос и перенос перегородок.
• ✗ Бар, винный бар Бар, винный бар не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция.
• ✗ Бутик-отель (15+ номеров) Бутик-отель (15+ номеров) не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение, снос и перенос перегородок, лифт или подъёмник.
• ✗ Детский центр Детский центр не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение.
• ✗ Кафе без горячего цеха, кофейня Кафе без горячего цеха, кофейня не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция.
• ✗ Книжный магазин, библиотека Книжный магазин, библиотека не проходит: запрещено — повышенная нагрузка на перекрытия.
• ✗ Коворкинг Коворкинг не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, снос и перенос перегородок, подвесные потолки и кабельные трассы.
• ✗ Медицинский центр Медицинский центр не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение, лифт или подъёмник.
• ✗ Мини-отель, гостевой дом (до 15 номеров) Мини-отель, гостевой дом (до 15 номеров) не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, снос и перенос перегородок.
• ✗ Офис под аренду Офис под аренду не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, подвесные потолки и кабельные трассы.
• ✗ Пекарня с производством Пекарня с производством не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция.
• ✗ Ресторан полного цикла Ресторан полного цикла не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение.
• ✗ Салон красоты, барбершоп Салон красоты, барбершоп не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция.
• ✗ Свадебная площадка Свадебная площадка не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция.
• ✗ Спа, банный комплекс Спа, банный комплекс не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение, повышенная нагрузка на перекрытия.
• ✗ Стоматология, клиника эстетики Стоматология, клиника эстетики не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция.
• ✗ Фитнес- или йога-студия Фитнес- или йога-студия не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, повышенная нагрузка на перекрытия, снос и перенос перегородок.
• ✗ Хостел Хостел не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, снос и перенос перегородок.
• ✗ Частная школа, допобразование Частная школа, допобразование не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение, лифт или подъёмник.
• ✗ Частный музей Частный музей не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и наружные блоки, автоматическое пожаротушение.
• ✗ Языковая школа, студия Языковая школа, студия не проходит: запрещено — приточно-вытяжная вентиляция.

Ещё 2 форматов ждут заполнения остальных требований.

Фасады, кровля, лестница, историческая планировка второго этажа, печи с изразцами в угловых помещениях.

Охранное обязательство не пересматривалось с момента оформления — значит сроки работ считаются от даты сделки, а не от постановки на учёт.

На что обратить внимание: Подвал подтапливается; до проекта нужны гидрогеологические изыскания.

Здание возведено по проекту известного архитектора эпохи модерна и считается одной из лучших его работ. Сохранились подлинные оконные заполнения и лепной декор парадных залов.

Объект передаётся с полным комплектом документов. Возможен осмотр по предварительной записи.