Особняк был полон весь день. И продан
27 августа в доходном доме купца Николая Пичугина прошёл закрытый инвестиционный салон. Мест в зале хватило не всем.
Салон «Инвестиции в наследие. Особняк» начался в час дня в Просвирином переулке, 5. К первой сессии зал заполнился, дальше слушали стоя: вдоль стен, в дверях, на лестнице.
Люди приходили и уходили до самого вечера. Кто-то заезжал на час и оставался до конца. Кто-то поднимался на третий этаж к выставке, спускался обратно к витрине объектов, шёл знакомиться с хозяином дома. Приценивались, считали сроки, спорили о том, во сколько обойдётся реставрация фасада.
Двое суток на то, чтобы обжить пустой дом
Работы начали за два дня до салона. Около тридцати часов, и особняк с голыми стенами превратился в обставленное арт-пространство: мебель, свет, накрытые столы, развеска работ на трёх этажах, большой зал под лекции и круглые столы. К утру 27-го дом выглядел жилым.
Комплектацию привезли La Casa и Диван.ру. Материалы и отделочные решения - TREARTEX, EVOLUTION, АКВАКЛИМА, BAIJAX, Stone Production, FINEX, KOYAAR, SILK PLASTER, РУНИТ. Часть поставщиков гости увидели впервые: такие вещи в открытой рознице не лежат, их возят под конкретный проект.
Что было в программе
Сессии с практиками, у которых объекты культурного наследия уже прошли путь от покупки до дохода. Панельные дискуссии «Как девелоперы зарабатывают на реставрации» и «Инвестировать в ОКН: страхи и возможности» - про КГИОП, документацию, предмет охраны и то, чего инвесторы боятся зря.
Витрина объектов: паспорт, визуализация, финансовая модель. Авторы концепций стояли рядом со своими объектами и отвечали сразу, без назначения встреч на следующей неделе. Деловую часть помогал собирать Алексей Волков (ОСИГ).
Выставка заняла три этажа. Сергей Айро, Филипп Трушин, Оксана Кашенко, Сергей Гилка (GILKArt), Александр Богуславский, Евгений Гриневич, Алекс Че. Работы висели не для фона: их можно было купить, и о них спрашивали.
Весь день за роялем играла пианистка. Чайная церемония от VAN TEA, авторский шоколад на натуральном сырье, хлеб по рецептам купеческой Москвы, вино и сигарный клуб на третьем этаже. Фуршет и шампанское.
Итог
Особняк продан.
Проект задумал Ранэль Зинатуллин (ASTERA), реализовала команда AG. Объект и работу с покупателем вела Kalinka.
Фотоотчёт целиком: https://disk.yandex.ru/d/xqDFA-bvDdVlqQ
Следующая встреча - 22 октября в Санкт-Петербурге, «Инвестиции в наследие. Санкт-Петербург»: https://c7-club.ru/spbmanison/
Анонсы и объекты, которые не попадают в открытый доступ, публикуются в закрытом Telegram-канале: https://t.me/+jhiQncpgQT5lYTVi
