ДЕМО · Доходный дом Бройдо

Проходит · 6

• ✓ Антикварный салон универсальный Антикварный салон проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.
• ✓ Выставочное пространство универсальный Выставочное пространство проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.
• ✓ Галерея искусства универсальный Галерея искусства проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.
• ✓ Жильё, одно домовладение Жильё, одно домовладение проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.
• ✓ Фотостудия универсальный Фотостудия проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.
• ✓ Штаб-квартира, представительство универсальный Штаб-квартира, представительство проходит без ограничений по техническим требованиям объекта.

Проходит с оговорками · 10

• ! Визит-центр, туристический объект Визит-центр, туристический объект: потребуется согласование — второй эвакуационный выход, пандус и доступная среда.
• ! Винотека, дегустационный зал Винотека, дегустационный зал: потребуется согласование — отдельный вход, изменение входной группы.
• ! Детский центр Детский центр: потребуется согласование — приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение, второй эвакуационный выход, пандус и доступная среда.
• ! Кафе без горячего цеха, кофейня Кафе без горячего цеха, кофейня: потребуется согласование — приточно-вытяжная вентиляция, отдельный вход, изменение входной группы.
• ! Офис под аренду Офис под аренду: потребуется согласование — приточно-вытяжная вентиляция.
• ! Премиальный ритейл Премиальный ритейл: потребуется согласование — наружная вывеска и реклама, отдельный вход, изменение входной группы.
• ! Салон красоты, барбершоп Салон красоты, барбершоп: потребуется согласование — приточно-вытяжная вентиляция.
• ! Стоматология, клиника эстетики Стоматология, клиника эстетики: потребуется согласование — приточно-вытяжная вентиляция, пандус и доступная среда.
• ! Шоурум, салон Шоурум, салон: потребуется согласование — отдельный вход, изменение входной группы.
• ! Языковая школа, студия Языковая школа, студия: потребуется согласование — приточно-вытяжная вентиляция, второй эвакуационный выход.

Не проходит · 10

• ✗ Апарт-отель Апарт-отель не проходит: запрещено — снос и перенос перегородок, лифт или подъёмник.
• ✗ Апартаменты под сдачу Апартаменты под сдачу не проходит: запрещено — снос и перенос перегородок.
• ✗ Бутик-отель (15+ номеров) Бутик-отель (15+ номеров) не проходит: запрещено — снос и перенос перегородок, лифт или подъёмник.
• ✗ Коворкинг Коворкинг не проходит: запрещено — снос и перенос перегородок.
• ✗ Медицинский центр Медицинский центр не проходит: запрещено — лифт или подъёмник.
• ✗ Мини-отель, гостевой дом (до 15 номеров) Мини-отель, гостевой дом (до 15 номеров) не проходит: запрещено — снос и перенос перегородок.
• ✗ Фитнес- или йога-студия Фитнес- или йога-студия не проходит: запрещено — снос и перенос перегородок.
• ✗ Хостел Хостел не проходит: запрещено — снос и перенос перегородок.
• ✗ Частная школа, допобразование Частная школа, допобразование не проходит: запрещено — лифт или подъёмник.
• ✗ Частный музей Частный музей не проходит: запрещено — кондиционирование и наружные блоки.

Ещё 8 форматов ждут заполнения остальных требований.

Объёмно-планировочное решение, фасады, оконные и дверные проёмы, потолочная лепнина парадной анфилады.

Фасад придётся реставрировать целиком, зато интерьеры почти свободны — редкое сочетание, которое сильно расширяет список возможных форматов.

На что обратить внимание: Инженерные сети подведены к границе участка, но ввод внутрь здания потребует отдельного согласования.

Ансамбль сложился в 1760–1770-е годы при генерал-фельдмаршале, владевшем имением. Центральный двухэтажный объём с мезонином соединён полукруглыми переходами с боковыми флигелями.

Объект передаётся с полным комплектом документов. Возможен осмотр по предварительной записи.